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Exemplo resolvido
Números reais desta ferramenta, linha por linha.
R$ 27.272 da proposta de um orçamentista de construtora brasileira ficaram acima do teto do TCU antes mesmo de a planilha sair do escritório — e nada na planilha avisou.
O caso é este, medido na própria extensão: obra de edificação, custo direto de R$ 1.850.000, administração central 4,00%, seguro + garantia + riscos 1,77%, despesas financeiras 1,02%, lucro 7,30%, ISS efetivo de 3,00% no município da obra, PIS/COFINS cumulativo de 3,65% (Lucro Presumido) e CPRB de 2026 a 2,7%. Os tributos da fórmula (I) somam 9,35%. O BDI que sai disso é 26,47%. O 3º quartil de "construção de edifícios" no Acórdão 2622/2013-TCU-Plenário é 25,00%. Preço com o BDI informado: R$ 2.339.772. Preço no teto do 3º quartil: R$ 2.312.500. Diferença exposta a glosa: R$ 27.272.
Por que a planilha não avisa? Porque a maioria soma os percentuais em linha. Some os mesmos itens com a CPRB de 2025 ainda na composição (3,6%) e o total dá 24,34% — abaixo de 25%, aparentemente confortável. A fórmula do próprio acórdão não é uma soma: BDI = [(1 + AC + S + G + R) × (1 + DF) × (1 + L) / (1 − I)] − 1. O divisor (1 − I) empurra o resultado para cima justamente onde o orçamentista acha que tem folga.
O segundo número que a planilha carrega errado é a alíquota. A Lei 14.973/2024 extingue a desoneração da folha em etapas: a CPRB da construção civil, que era 4,5% sobre a receita bruta, é cobrada a 80% dela em 2025 (3,6%), a 60% em 2026 (2,7%) e a 40% em 2027 (1,8%), até acabar em 2028. Sobre a folha, o percentual caminha no sentido inverso — 10% da alíquota patronal em 2026 — e o INSS patronal do 13º salário segue desonerado durante a transição para quem optou pelo regime. Quem montou a composição de BDI no ano passado e copiou para esta licitação está com 3,6% num campo que hoje vale 2,7%. É exatamente o tipo de número que um chatbot devolve errado: ele sabe a fórmula, mas repete a alíquota do ano em que o texto que ele leu foi escrito.
O terceiro é a faixa. O Acórdão 2622/2013 não dá um teto único: dá 1º quartil, valor mediano e 3º quartil por tipo de obra. Edifícios: 20,34% a 25,00%, mediano 22,12%. Rodovias e ferrovias: 19,60% a 24,23%. Redes de água e esgoto: 20,76% a 26,44%. Redes de distribuição de energia elétrica: 24,00% a 27,86%. Obras portuárias, marítimas e fluviais: 22,80% a 30,95%. Fornecimento de materiais e equipamentos: 11,10% a 16,80%. Usar "uns 30%" como teto mental serve para obra portuária e reprova uma edificação.
Troque o tipo de obra e a conta muda de lugar. Rede de distribuição de energia elétrica com custo direto de R$ 6.400.000, ISS de 5,00% e lucro de 8,50%: BDI 30,77% contra um 3º quartil de 27,86%, preço de R$ 8.369.526 contra R$ 8.183.040 no teto — R$ 186.486 expostos. E nem toda proposta está fora: rodovia com custo direto de R$ 12.500.000, administração central 3,20%, lucro 6,00%, ISS 2,00% e a CPRB de 2027 a 1,8% fecha em 21,45%, dentro da faixa de 19,60% a 24,23%, com 2,78 pontos percentuais de folga até o teto.
A extensão faz esse cálculo inteiro de graça, sem chave e sem limite, na janela do navegador e na página web — o BDI, os tributos da fórmula, a faixa do tipo de obra, a folga em pontos percentuais e o valor em reais acima do teto. A versão completa, $60 uma vez, exporta a memória de cálculo em .csv para anexar ao processo licitatório e avisa 30, 14 e 1 dia antes da data de entrega da proposta. Para comparar: a Tabela de Honorários e Serviços de Engenharia 2026 do IMEC coloca a consultoria técnica de engenharia em R$ 450,00 por hora — duas horas de revisão de composição de BDI, R$ 900,00.
15 segundos — o que ela faz de verdade
O passo a passo completo
Perguntas frequentes
O que esta extensão faz de verdade?
Ela recalcula o BDI da sua proposta pela fórmula do Acórdão 2622/2013-TCU-Plenário — (1+AC+S+G+R) × (1+DF) × (1+L) / (1−I) — em vez da soma simples de percentuais, compara o resultado com a faixa por quartil do tipo de obra e converte a diferença até o 3º quartil em reais sobre o custo direto que você informou.
Para quem ela foi feita?
Para o engenheiro orçamentista e o responsável por propostas de construtoras que disputam licitação de obra pública no Brasil pela Lei 14.133/2021, e para o servidor que analisa a planilha do licitante. Quem monta orçamento privado também usa, mas a faixa por quartil só vale para obra com verba federal.
Por que não basta uma planilha ou o ChatGPT?
A planilha de BDI que circula em anexo de edital soma percentuais e carrega a alíquota de CPRB do ano em que foi montada. Um chatbot devolve a fórmula certa, mas erra a alíquota do ano corrente e o quartil do tipo de obra, porque esses dois números mudaram em 2025, 2026 e mudam de novo em 2027.
O que é grátis e o que é da versão completa?
Grátis, sem chave e sem limite: o cálculo do BDI, a faixa do Acórdão 2622/2013 para o tipo de obra, os tributos da fórmula e o valor em reais acima do teto — na extensão e na página web. A versão completa de $60 exporta a memória de cálculo em .csv e agenda lembretes da data de entrega.
Quanto custaria mandar alguém fazer isso?
A Tabela de Honorários e Serviços de Engenharia 2026 do IMEC coloca a consultoria técnica de engenharia em R$ 450,00 por hora; uma revisão de composição de BDI de duas horas fica em R$ 900,00. A extensão faz o cálculo e a comparação com a faixa do TCU de graça, quantas obras você quiser.
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