大家・不動産
利回り、賃料、物件の数字。
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領収書 印紙税額 一覧｜不動産売買の手付金・残金と契約書（軽減は2027年3月31日まで）
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売買代金3,800万円の契約書は1通1万円（軽減）、2027年4月1日以後の作成なら2万円（国税庁 No.7108・No.7140）。個人が自宅を売るときの手付金・残金の領収書は営業に関しないので0円、宅建業者が売主なら残金3,420万円の領収書は1万円（No.7125・No.7141）。
利回り 計算｜不動産の表面・実質・税引後利回りと中古の耐用年数（簡便法）2026
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築15年の木造アパート（法定耐用年数22年）は簡便法で耐用年数10年（22−15＋15×20%、国税庁No.2106）。法定の22年で計算すると年間の減価償却費を半分以下に見積もり、償却が終わる11年目から税が増えることにも気づけない。令和8年分の確定申告期限は2027年3月15日。