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Mietvertrag Vorlage Wohnung, Word + Excel
Mietvertrag Vorlage für die Vermietung einer Wohnung in Deutschland – unbefristeter Wohnungsmietvertrag nach BGB als Word-Datei, mit ausgefülltem Beispiel, leerer Vorlage und Übergabeprotokoll in Excel.
Vorschau
Das ist drin
- Mietvertrag_Wohnung_Beispiel.docx
- Mietvertrag_Wohnung_leer.docx
- Wohnungsgeberbestaetigung_leer.docx
- Wohnungsuebergabeprotokoll.xlsx
Das ist enthalten:
- Mietvertrag über Wohnraum, ausgefülltes Beispiel (Max Mustermann / Erika Musterfrau) – 4 Seiten
- Dieselbe Vorlage leer, alle Felder in [eckigen Klammern]
- 15 Paragrafen: Mietsache, Mietbeginn, Miete und Betriebskosten, Zahlung, Kaution (§ 551 BGB), Kündigung (§ 573c BGB), Schönheitsreparaturen ohne starre Fristen, Kleinreparaturen mit Höchstgrenzen, Tierhaltung, Untervermietung, Rückgabe, Mietpreisbremse, Energieausweis
- Wohnungsübergabeprotokoll (Excel): Zustand je Raum per Auswahlliste, Zählerstände mit automatischem Verbrauch, Schlüsselliste mit Summe – leeres Blatt und ausgefülltes Beispiel
- Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 Bundesmeldegesetz für die Anmeldung beim Bürgeramt
Für wen:
Private Vermieterinnen und Vermieter, die eine Wohnung vermieten und einen übersichtlichen Vertrag mit Protokoll und Meldebestätigung brauchen.
So bearbeitest du die Dateien:
Word-Dateien mit Microsoft Word, Google Docs oder LibreOffice Writer öffnen, Felder ersetzen, nicht passende Optionen streichen. Das Protokoll funktioniert in Excel, Google Sheets und LibreOffice Calc; gelbe Felder ausfüllen, die Tabelle rechnet Verbrauch und fehlende Schlüssel.
Format: DIN A4 · .docx und .xlsx · deutsche Schreibweise (TT.MM.JJJJ, 1.234,56 €)
Hinweis: Die Vorlage ist ein Muster auf Stand Oktober 2026 und ersetzt keine Rechtsberatung. Prüfe Sonderfälle (befristete Miete, Staffel- oder Indexmiete, möblierte Zimmer) gesondert.
- Ausfüllhilfe in jeder Datei: Kapitel „Mit KI ausfüllen“ mit fertigen Sätzen für einen KI-Chat-Assistenten, passend zu den Feldern der Vorlage
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Vorlage zum Selbstausfüllen — keine Rechts- oder Steuerberatung.